Die Verwaltung berichtet heute im Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung \u00fcber den aktuellen Stand zur Vermarktung des Baugebiets Karthausen.<\/p>\n
Wie die Vorlage im Ausschuss schon darstellt, gibt es erhebliche Probleme bei der Erstellung des Bebauungsplans. Ohne einen Bebauungsplan ist ein Verkauf der Baugrundst\u00fccke nicht sinnvoll m\u00f6glich. SPD \/ GR\u00dcNE hatten in der Vergangenheit noch versucht alternative Bebauungen zu initiieren. Das h\u00e4tte die Erstellung des Bebauungsplans noch weiter verz\u00f6gert. Nur durch einen gemeinsamen Antrag von CDU und UWG im Februar dieses Jahres konnte endlich ein klarer Beschluss f\u00fcr eine Bebauungsvariante (st\u00e4dtebauliches Konzept) getroffen werden. <\/p>\n
Im Ausschuss berichtet die Verwaltung das noch weitere Untersuchungen stattfinden m\u00fcssen. Es wurde von arch\u00e4ologische Funden (steinzeitliche und Funde aus dem II. Weltkrieg) berichtet. Diese Untersuchungen werden noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Dazu m\u00fcssen noch externe Dienstleister gesucht und beauftragt werden.<\/p>\n
Ebenso sind noch L\u00e4rmgutachten (schalltechnische Untersuchung) notwendig. Die Ergebnisse werden in den n\u00e4chsten Wochen erwartet. Je nach Ergebnis m\u00fcssen noch Ma\u00dfnahmen (Schallschutzmauer, etc.) umgesetzt werden.<\/p>\n
Die Vermarktung und damit die Bebauung wird sich daher noch verz\u00f6gern. Optimistische Sch\u00e4tzungen der Verwaltung hoffen das im Herbst 2020 ein weiterer Entwurf des Fl\u00e4chennutzungsplan vorgestellt werden kann. Danach kann erst die Erstellung des Bebauungsplans erfolgen. <\/p>\n
Damit sind die Ziele (schnelle Vermarktung, Baugrundst\u00fccke f\u00fcr junge Familien, dringend ben\u00f6tigte Einnahmen f\u00fcr den Haushalt), die sich Verwaltung und B\u00fcrgermeister gesetzt haben, weiterhin nicht realisierbar. <\/p>\n
Zur Erinnerung:<\/strong><\/span><\/p>\n Das Baugebiet wurde Ende 2017<\/strong><\/span> durch die Verwaltung gekauft. Dieser Kauf war zwar rechtlich einwandfrei, aber in der Politik sehr umstritten weil der B\u00fcrgermeister das Gel\u00e4nde, in Ausnutzung einer Regelung in der Gesch\u00e4ftsordnung, ohne Beteiligung der Politik gekauft hat. Die Planungen der Verwaltung zielten auf eine schnelle Vermarktung hin. Leider gab es in der Zwischenzeit viele Hindernisse mit dem Ergebnis das weder eine Vermarktung noch eine Bebauung bis heute m\u00f6glich war.<\/p>\n Die UWG hat sich zum Baugebiet Karthausen eindeutig positioniert.<\/p>\n Wir sind f\u00fcr eine Ausweisung von weiteren Wohngebieten unter der Beachtung einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Die Bebauung muss immer \u00f6kologisch vertretbar sein. Weiterhin m\u00fcssen die aktuellen energetischen Entwicklungen (Solarthermie, Photovoltaik, Elektromobilit\u00e4t, etc.) ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n Allerdings halten wir die Fl\u00e4che in Karthausen als “Wohngebiet am \u00e4u\u00dfersten Ende der Stadt” weiterhin f\u00fcr nicht geeignet. Hier betreibt die Verwaltung eine Strategie die einer ganzheitlichen Stadtentwicklung nicht zutr\u00e4glich ist. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Verwaltung berichtet heute im Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung \u00fcber den aktuellen Stand zur Vermarktung des Baugebiets Karthausen. Wie die Vorlage im Ausschuss schon darstellt, gibt es erhebliche Probleme bei der Erstellung des Bebauungsplans. Ohne einen Bebauungsplan ist ein Verkauf der Baugrundst\u00fccke nicht sinnvoll m\u00f6glich. SPD \/ GR\u00dcNE hatten in der Vergangenheit noch versucht alternative Bebauungen […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[98,104,111],"tags":[],"class_list":["post-4994","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ausschuss-fuer-stadentwicklung-und-umwelt","category-social-media","category-stadtenwicklung"],"yoast_head":"\n