{"id":1833,"date":"2016-04-09T23:02:03","date_gmt":"2016-04-09T21:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.true-trust.de\/Backup\/?p=1833"},"modified":"2016-11-18T23:31:12","modified_gmt":"2016-11-18T22:31:12","slug":"uwg-fordert-einstellung-der-bebauung-des-jahnplatzes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.true-trust.de\/Backup\/2016\/04\/09\/uwg-fordert-einstellung-der-bebauung-des-jahnplatzes\/","title":{"rendered":"UWG fordert Einstellung der Bebauung des Jahnplatzes"},"content":{"rendered":"

Am 19. April tagt der Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Umwelt mit einer Vorlage (TOP 2.1) zur Bebauung des Jahnplatzes, die man nur als Schildb\u00fcrgerstreich bezeichnen kann. Folgendes wird dort u. a. ausgef\u00fchrt:<\/span><\/span><\/p>\n

\u201eUnabh\u00e4ngig davon ist ein finanzieller Gewinn durch die Baugebietsausweisung zwar w\u00fcnschenswert, jedoch kein st\u00e4dtebauliches Ziel, welches bei der Bauleitplanung zu ber\u00fccksichtigen w\u00e4re. Bebauungspl\u00e4ne werden aufgestellt, sobald und soweit es f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Entwicklung – nicht f\u00fcr den st\u00e4dtischen Haushalt – erforderlich ist.\u201c<\/span><\/span><\/p>\n

Aus gegebenem Anlass will die UWG noch einmal kurz zur\u00fcckblicken. Um das von uns bef\u00fcrwortete Projekt \u201eSportplatz Hermannstra\u00dfe\u201c ausf\u00fchren zu k\u00f6nnen, wurde fr\u00fchzeitig der Verkauf des Jahnplatzes als Kompensation f\u00fcr den Haushalt vorgeschlagen. Die beiden gro\u00dfen Ratsparteien waren sofort begeistert. Mittlerweile wei\u00df der B\u00fcrger:<\/span><\/span><\/p>\n

Die Mittel f\u00fcr den Bau des Sportplatzes am Schulzentrum wurden aus der Schulpauschale finanziert. <\/span><\/span><\/p>\n

Der Ertrag aus der Bebauung des Jahnplatzes wurde dann als dringend notwendige \u201eFinanzspritze\u201c in den Haushalt 2016 eingestellt. Nur durch diesen (vermuteten) Gewinn aus dem Verkauf der Baugrundst\u00fccke sei das Haushaltssicherungskonzept \u00fcberhaupt realistisch umsetzbar. Ohne diesen Gewinn w\u00e4ren weitere, schmerzhafte Einsparungen f\u00fcr den B\u00fcrger und \/ oder Steuererh\u00f6hungen mehr als wahrscheinlich.<\/span><\/span><\/p>\n

Die UWG hat von Anfang an eine Vollkostenrechnung f\u00fcr den Jahnplatz gefordert. Die Verwaltung hat dort nicht reagiert und ist bis heute eine solche Rechnung schuldig geblieben. F\u00fcr die UWG war es schon von Anfang an klar das die \u00fcberaus optimistischen Gewinnerwartungen der Verwaltung und den gro\u00dfen Teil der Fraktionen der Stadt Radevormwald v\u00f6llig aus der Luft gegriffen sind.<\/span><\/span><\/p>\n

Der B\u00fcrgermeisterkandidat der UWG hat immer betont das eine Bebauung des Jahnplatzes nur sinnvoll ist, wenn ein akzeptabler Gewinn erzielt werden kann. Nun gibt die Verwaltung erstmalig zu, dass ein Gewinn aus der Vermarktung gar nicht angestrebt wird.<\/span><\/span><\/p>\n

Bis heute wurde keine belastbare Kosten- \/ Nutzenrechnung, sprich rechnerische Gewinnerwartung vorgelegt. Stattdessen werden dem B\u00fcrger neue Unw\u00e4gbarkeiten genannt: Keine \u00f6ffentlichen Parkpl\u00e4tze f\u00fcr die neuen Anwohner; neue Dimensionen der L\u00e4rmschutzmauer und verschlossene Fenster bei H\u00e4usern (mehrere lt. <\/span><\/span>Oberbergischer Kreis, eines lt. Stadtverwaltung): beides ist geeignet, den angepeilten Verkaufspreis pro m\u00b2 deutlich zu mindern. Zus\u00e4tzliche Kosten bei Nutzung fremder Grundst\u00fccke (hier: Stadtwerke) und f\u00fcr die Umwelt (K\u00e4sten f\u00fcr Flederm\u00e4use, Neuanpflanz-ungen) kommen hinzu. Immer wieder wird auch die ber\u00fchmte Steuermehreinnahme durch Zuz\u00fcge (bislang unter 30 % in Neubaugebieten) in den Vordergrund gestellt.<\/span><\/span><\/p>\n

Nirgendwo werden die Wegz\u00fcge gegengerechnet. Reine Umz\u00fcge \u00e4ndern nichts und verursachen zus\u00e4tzliche Leerstand. An dieser Stelle sollte man einhalten, noch einmal von oben lesen und fragen:<\/span><\/span><\/p>\n

\u201eF\u00fcr wie dumm h\u00e4lt die Verwaltung die Rats- und Ausschussmitglieder? F\u00fcr wie dumm h\u00e4lt sie die B\u00fcrger?\u201c <\/span><\/span><\/p>\n

Sp\u00e4testens jetzt bekommt das Vorhaben der Verwaltung den Geruch von Klientelpolitik und nicht von st\u00e4dtebaulicher Notwendigkeit. Im \u00dcbrigen wurden st\u00e4dtebauliche Alternativen, wie zum Beispiel Oberm K\u00fcmpel \/ Oberkarthausen noch gar nicht gepr\u00fcft.<\/span><\/span><\/p>\n

Die UWG wird weiter daf\u00fcr k\u00e4mpfen, dass wirtschaftliche Vernunft in das Handeln der Verwaltung einzieht.<\/span><\/span><\/p>\n

V\u00f6llig unverst\u00e4ndlich wird auch das Verhalten der Verwaltung, wenn man wei\u00df, dass sich der jetzige B\u00fcrgermeister als B\u00fcrgermeisterkandidat f\u00fcr den kompletten Stopp der Bauma\u00dfnahme \u00f6ffentlich ausgesprochen hat.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/span><\/span>Alternativen? Hier nur ein Beispiel zum Thema \u201eGewerbefl\u00e4chen\u201c:<\/span><\/span><\/p>\n

Seit Jahren ist die Misere um den Wuppermarkt bekannt. Weder Verwaltung<\/span><\/span><\/p>\n

noch der Eigent\u00fcmer haben wirksame Gedanken entwickelt, wie man diesen wichtigen Nahversorgungsstandort aufwerten kann. Nun wird allseits gelobt, das der neue Eigent\u00fcmer vieler Immobilien im Schlossmacher Zentrum gute Ideen entwickelt hat und sehr eng und transparent mit der Verwaltung zusammen arbeitet.<\/span><\/span><\/p>\n

Es bedurfte allerdings erst eines Hinweises der UWG im j\u00fcngsten Bauausschuss, einen solchen Investor auch auf den Wuppermarkt anzusprechen. Vielleicht hat der ja auch Ideen, den Wuppermarkt als Erg\u00e4nzung und nicht als Gesch\u00e4ftsverhinderer f\u00fcr die Innenstadt zu sehen.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00c4hnliche Alternativen gibt es auch f\u00fcr private Baugrundst\u00fccke. Hier muss nur Phantasie und Innovation der Lethargie und Einfallslosigkeit in der Verwaltung weichen.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/span><\/span>Freundlich gr\u00fc\u00dfen<\/span><\/span><\/p>\n

Bernd \u2013 Eric Hoffmann       Armin Barg<\/span><\/span><\/p>\n

Fraktionsvorsitzender         Pressesprecher<\/span><\/span><\/p>\n

Diese Pressemitteilung k\u00f6nnen Sie auch unter Link (Pressemitteilung 04\/01)<\/a> herunterladen. <\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am 19. April tagt der Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Umwelt mit einer Vorlage (TOP 2.1) zur Bebauung des Jahnplatzes, die man nur als Schildb\u00fcrgerstreich bezeichnen kann. Folgendes wird dort u. a. ausgef\u00fchrt: \u201eUnabh\u00e4ngig davon ist ein finanzieller Gewinn durch die Baugebietsausweisung zwar w\u00fcnschenswert, jedoch kein st\u00e4dtebauliches Ziel, welches bei der Bauleitplanung zu ber\u00fccksichtigen w\u00e4re. 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